经济日报北京11月21日讯（记者陈果静）“在后期推出的‘保交楼’专项乞贷的底子上，人民银即将面向6家贸易银行推出2000亿元‘保交楼’存款支持方案，为贸易银行提供零本钱资金，以勉励其支持‘保交楼’事情。”在人民银行、银保监会21日上午团结召开的天下性贸易银行信贷事情漫谈会上，人民银行党委委员、副行长潘功胜介绍。

　　现在该布局性政策东西详细操纵方案正在向贸易银行征求意见，并将于近期推出，以推进“保交楼”事情加速落实，维护住房消耗者正当权柄，促进房地产市场安稳安康开展。

　　据介绍，房地产金融政策有三个政策目的：一是阻断、弱化危害外溢，二是维护住房消耗者的正当权柄，三是支持刚性改进性住房需求。现在，高欠债、高杠杆、高周转、收缩速率十分快的房企的违约危害加大。叠加房地产市场需求中枢程度降落、疫情频仍扰动等要素，缩小了房企危害的外溢性。

　　“在这种状况下，金融机构避险是正常征象，但不克不及过分避险。”潘功胜说，现在，过分避险征象仍在差别水平上存在，如局部金融机构对民企融资“一刀切”等。潘功胜夸大，各贸易银行应依据“16条”（《关于做好以后金融支持房地产市场安稳安康开展事情的关照》）重新评价各行外部政策，和“16条”精力坚持分歧。

　　潘功胜表现，次要银行的境外分支行要加大对优质房企内保外贷商业的支持力度。依照市场化、法治化准绳，向优质房企出具保函置换预售羁系资金。并经过与优质房企创建战略互助干系等方法完成临时互助共赢。同时，支持开辟存款、信托存款等存量融资在包管债务宁静的条件下公道展期。用好民营企业债券融资支持东西（“第二支箭”）支持民营房企发债融资。美满“保交楼”专项乞贷新增配套融资的执法保证、羁系政策支持等，推进“保交楼”事情加速落实。